วิธีการยื่น 1099 สำหรับการสูญเสียรายได้และกำไรจากค่าเช่า

หากส่วนหนึ่งของการดำเนินธุรกิจของคุณเกี่ยวข้องกับการรับหรือชำระเงินมากกว่า $ 600 สำหรับการใช้งานหรือการยึดครองทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะต้องรายงานรายได้ค่าเช่า 1099 นั้น (หรือขาดทุน) ให้กับลุงแซมเพื่อที่เขาจะได้รู้ว่าเท่าไหร่ ภาษีที่คุณต้องจ่าย

ข่าวดีก็คือการรายงานรายได้ค่าเช่า 1099 นั้นไม่ใช่เรื่องยาก นอกจากแบบฟอร์มการคืนภาษี 1040 แล้วคุณจะต้องยื่นแบบฟอร์ม IRS 1099-MISC ซึ่ง IRS ใช้เพื่อติดตามธุรกรรมทางการเงินจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง สำหรับบันทึกของคุณคุณควรยื่นแบบฟอร์ม 1099-MISC ทุกครั้งเมื่อมีการชำระเงินให้คุณในระหว่างการดำเนินธุรกิจหรือเมื่อคุณชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณ สำเนาของแบบฟอร์ม 1099-MISC จะต้องยื่นภายในวันที่ 31 มกราคมหากคุณยื่นแบบอิเล็กทรอนิกส์คุณต้องส่งแบบฟอร์มนี้ไปยัง IRS ภายในวันที่ 2 เมษายน

ใครได้รับ 1099-MISC?

โปรดทราบว่าแบบฟอร์ม 1099-MISC ควรใช้สำหรับการชำระเงินทางธุรกิจเท่านั้น ตัวอย่างเช่นหาก บริษัท ของคุณจ้างผู้รับเหมาช่วงเพื่อออกแบบเว็บไซต์ธุรกิจของคุณ บริษัท ของคุณจะส่งผู้รับเหมาช่วงและ IRS ไปที่ 1099-MISC หากคุณในฐานะเจ้าของธุรกิจจ้างนักมายากลสำหรับงานเลี้ยงวันเกิดของลูกคุณจะถือเป็นค่าใช้จ่ายส่วนตัวไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทางธุรกิจและคุณจะไม่ยื่นเรื่อง 1099-MISC

หาก บริษัท ของคุณจ่ายเงินมากกว่า $ 600 ให้กับเจ้าของบ้านเพื่อเช่าเชิงพาณิชย์คุณจะต้องยื่นและส่งแบบฟอร์ม 1099-MISC ให้กับเจ้าของบ้านของคุณ ข้อยกเว้นคือหากคุณชำระเงินให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด 1099

มีการเปลี่ยนแปลงล่าสุดหลายประการกับข้อกำหนด 1099 ที่อาจนำไปใช้กับธุรกิจของคุณ IRS ในปี 2555 ได้เปิดตัวแบบฟอร์ม 1099-K บัตรชำระเงินและธุรกรรมเครือข่ายบุคคลที่สามซึ่งใช้ในการรายงานธุรกรรมการชำระเงินบางอย่างเพื่อปรับปรุงการปฏิบัติตามภาษีโดยสมัครใจ

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการผลักดันให้มีการรายงานของบุคคลที่สามมากขึ้นกรมสรรพากรได้แนะนำการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด 1,099 หลังจากที่มีรายงานในปี 2549 ว่าชาวอเมริกันจ่ายภาษีน้อยกว่า 450 พันล้านดอลลาร์ซึ่งเท่ากับอัตราการไม่ปฏิบัติตามภาษี 17% ที่ต่ำช้า ข้อกำหนดใหม่ 1099 ได้รับการเผยแพร่โดยเป็นส่วนหนึ่งของพระราชบัญญัติการเคหะและการฟื้นฟูเศรษฐกิจปี 2008

คุณควรได้รับแบบฟอร์ม 1099-K หากคุณได้รับการชำระเงินจากธุรกรรมบัตรชำระเงินรวมถึงบัตรเดบิตเครดิตหรือบัตรที่มีมูลค่าหรือหากคุณใช้เครือข่ายการชำระเงินของบุคคลที่สามเช่น PayPal หรือ Venmo สำหรับการทำธุรกรรมใด ๆ ที่เกินเกณฑ์ 1,099 ขึ้นไป ทำธุรกรรมของบุคคลที่สามมากกว่า 20,000 ดอลลาร์หรือมากกว่า 200 รายการ

ข้อยกเว้นของข้อกำหนด 1099

ข้อยกเว้นที่สำคัญที่ควรทราบเมื่อปฏิบัติตามข้อกำหนด 1099 คือการชำระเงินให้กับ บริษัท ต่างๆ บริษัท ต่างๆได้รับมาตรฐานระดับสูงในการรายงานการบริหารไปยัง IRS และได้รับการยกเว้นไม่ต้องรับแบบฟอร์ม 1099-MISC ดังนั้นหาก บริษัท ของคุณชำระเงินให้กับ บริษัท อื่นที่จัดตั้งขึ้นหรือให้กับ Limited Liability Corporation (LLC) ที่เลือกที่จะถือว่าเป็น บริษัท C จะไม่มีการรายงานสิ่งนี้ ข้อยกเว้นที่ใหญ่ที่สุด ได้แก่ ค่ารักษาพยาบาลและค่ารักษาพยาบาลและค่าธรรมเนียมทนายความที่เกิน 600 ดอลลาร์

วิธีการยื่น 1099-MISC

  1. กรอกชื่อผู้ชำระเงินที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์และหมายเลขประจำตัวของรัฐบาลกลางในช่องที่กำหนดที่มุมบนซ้ายของแบบฟอร์ม 1099 ผู้ชำระเงินคือคุณหรือ บริษัท ของคุณ
  2. ป้อนชื่อที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์และหมายเลขประจำตัวของผู้รับในช่องที่กำหนดซึ่งอยู่ตรงกลางด้านซ้ายมือของแบบฟอร์ม 1099 ใต้ข้อมูลของผู้ชำระเงิน ผู้รับคือนิติบุคคลหรือผู้ขายที่ บริษัท ของคุณจ่ายเงินสำหรับบริการ
  3. ป้อนจำนวนรายได้ค่าเช่า 1,099 ที่ได้รับระหว่างปีที่ต้องเสียภาษีในช่อง 1 ของ 1099-MISC
  4. ส่งสำเนาถึงผู้รับและกรมสรรพากร